广东省住房和城乡建设厅关于加强建设工程定额人工动态单价管理的通知 - 本省政策法规

粤建市函〔2013〕1559号

各地级以上市住房和城乡建设局（委）、佛山市顺德区国土城建和水利局：

　　加强建筑人工单价管理，不仅是规范建筑市场秩序需要，也关系到建筑工人的合法权益和社会稳定。为掌握市场人工单价变化情况，及时调整和发布人工价格信息，引导建筑市场合理确定人工价格，结合我省实际，现提出如下意见，请认真贯彻实施。

　　一、统一全省定额人工动态单价的测定规则和发布要求，建立人工单价动态管理长效机制，实现人工单价的信息化管理。

　　二、定额人工动态单价要与现行建设工程计价依据的定额人工单价在费用组成、表现形式、计量单位等保持一致。
　　我厅负责全省人工单价信息采集、测算、发布共享平台的建设，具体工作由省建设工程造价管理总站承担。

　　三、各级建设行政主管部门应密切关注建筑市场人工价格变化情况，通过劳务分包合同备案等多种方式加强市场人工单价信息的监测和管理能力，严格按照附件内容采集建筑市场劳务作业项目价格，具体工作可以委托相应的工程造价管理机构负责。

　　四、定额人工动态单价依据第三条采集的建筑市场劳务作业项目价格测定，测算公式及有关参数由省建设工程造价管理总站组织确定。

　　五、各市工程造价管理机构原则上应每季度测算并发布定额人工动态单价信息，同时报送省建设工程造价管理总站。
　　定额人工动态单价在各地建设行政主管部门门户网站、造价信息网和省建设工程造价信息门户网站发布。

　　六、定额人工动态单价是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据；是企业投标报价、内部核算的参考。

　　七、省建设工程造价管理总站负责人工单价信息共享平台的构建及管理，人工单价信息共享平台应具备对全省市场人工单价的监测、采集、分析、测算及发布功能，实现全省统一的建设工程人工单价管理共享平台。

　　八、除定额人工动态单价（综合工日）外，如确有需要还可以发布专业工程定额人工动态单价。专业工程定额人工动态单价应与现行建设工程计价依据的人工组成、口径等保持一致，并同时说明其适用范围。

　　有条件的地区，还可以按《关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》（建办标函〔2006〕765号文）的要求，开展市场人工成本单价信息的测算和发布工作。

　　在执行过程中遇到的问题，请径向省建设工程造价管理总站反映。

广东省住房和城乡建设厅
2013年9月4日

（联系人：周明科，联系电话：020-83307949，传真：83301583）

附件1

建筑市场劳务作业价格信息采集规则

序号	劳务作业项目	单位	工程量计算规则	劳务作业价格（元）	价格组成内容
1.	人工挖土方	m3	按实际挖方的天然密实体积计算		劳务作业项目价格应对应正常情况下劳务企业承接施工作业任务的价格，包含社会保险费、住房公积金。但不包含危险作业意外伤害保险费、小型工器具费、辅助材料费、管理费、其他规费、税金。
2.	标准砖砌筑	m3	按实际砌筑体积计算
3.	砌块（18cm厚）砌筑	m3
4.	砌块（12cm厚）砌筑	m3
5.	±0.0以下现浇混凝土	m3	按实际浇捣的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占体积）
6.	±0.0以上现浇混凝土	m3	按实际浇捣的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占体积）
7.	±0.0以下钢筋	t	按实际制作绑扎安装的长度（面积）乘以单位理论质量计算
8.	±0.0以上钢筋	t	按实际制作绑扎安装的长度（面积）乘以单位理论质量计算
9.	水泥砂浆楼地面	m2	按实际抹灰面积计算
10.	内墙（柱）面抹灰	m2
11.	外墙（柱）面抹灰	m2
12.	天棚抹灰	m2
13.	楼地面铺贴抛光砖	m2	按实际铺贴面积计算
14.	内墙面贴瓷砖、抛光砖	m2	按实际铺贴面积计算
15.	平面、跌级天棚	m2	按实际吊装面积计算
16.	内墙抹灰面油漆（涂料）	m2	按实际刷漆面积计算
17.	外墙抹灰面油漆	m2	按实际刷漆面积计算
18.	刮腻子	m2	按实刮面积计算
19.	外墙综合脚手架（含安全网）搭设	m2	按实际搭设的垂直投影面积计算
20.	模板工程（支模高度3.6m内）	m2	按模板与混凝土接触面积计算

注：劳务作业项目价格数据按建筑规模适中、设计标准常用、施工环境正常的常规工程条件采集。