广州香港马会项目创优经验交流
一、工程概况
广州香港马会马匹运动训练场及生态绿化工程，位于首个国际认可的中国马匹无疫区—温泉之都美丽从化。是国内首个国际标准的马匹训练中心，为广东省重点建设工程。项目占地面积150万平米，生态绿化面积45万平米，总造价15.54亿，涵盖马匹训练、休养、医疗、生态绿化及配套设施，2015年9月21日开工，2017年6月8日竣工。
图1 项目全景
图2 跑道中央湖
图3 单层马厩
二、总体策划及质量管理
1、创优制度、体系健全
项目开工伊始便确立了“鲁班奖”创优质量目标，建立健全质量保证体系。将业主、设计、监理、总包、劳务分包、专业分包、主要材料供应商纳入工程创优体系范围。
编制《质量管理制度》、《创优策划方案》及《质量通病防治方案》，为工程创优提供明确思路及做法，减少施工过程中的质量通病，做到工程一次成优。
2、质量管理标准化
以五个质量标准化为核心，五项技术质量管理制度为抓手，完善体系、策划先行、严控过程、落实职责、实施评价、一次成优。
3、过程验收ITP计划
项目质量过程验收采用ITP计划，划分业主、监理、总包各方管理职责，明确施工工序质量管理的验收流程。
三、工程主要质量特色
1、赛马跑道技术精尖，质量精细。
采用自主创新的跑道高效数字化自动精平技术，每5m见方平整度偏差正10mm，五层构造层，厚度偏差控制在正负5mm，达到国际设计标准。跑道下设透水率高的砂石粒料反滤层，排水通畅，雨后2小时无积水。
采用自动控制灌溉技术，喷洒均匀，保证草皮长势均匀。
跑道排水沟线型平顺，标高、宽度、坡度正确，符合设计要求。
跑道照明系统智能控制，光照合理均匀，满足全天候训练要求。
2、人工湖造型优美、绿色环保。
人工湖面积4万㎡，造型美观、线条流畅、绿化植物丰富多样，存活率99%以上。人工湖蓄水容量4万m³，平衡大场区防洪排水，收集雨水回收利用，每年节约市政用水120万m³。
3、生态和谐、绿化率高
场区绿化面积45万㎡，边坡绿化宏伟美观、马匹休养区绿茵如画，与周边环境融为一体。
周边生物围网安装牢固，基础埋深1m，随地形起伏、高度一致，安装精细，防止有害生物进入，防疫系统完善，有效保护马匹和周边环境。
4、室外综合管网一次成优
各类管线约70万米，管线上下重叠最多5层，10m宽的场区道路范围管线密集，综合排布空间小，施工难度大。应用BIM技术进行综合排布、三维可视化技术交底；采用GPS与BIM集成技术，提高了测量精度。
外窗、楼梯、大堂、屋面、电房、设备间、马厩铺装等部位施工规范、布置合理，观感优良；
金属屋面采用了屋面板直立锁边技术，与泛水、天沟等系统相互交叉，节点细部构造做法精细。外立面线条流畅，胶缝均匀饱满，造型美观，外檐大角顺直，滴水线宽度、槽深度一致，观感效果好。
卫生间墙砖阳角条镶嵌牢固，洁具安装准确；
专业物料安装精度高，马厩墙地面橡胶铺装牢固，墙角弧度顺滑，保护马匹。
6、机电安装
机电设备安装牢固，减震措施齐全有效、接地可靠。
管道排列整齐，立体分层；管道支吊架设置合理，穿墙封堵采用柔性防火材料，醒目美观。
配电间设备布置合理，操作方便，配电柜（箱）缆线整齐，挂牌有序，各种接地连接可靠，电缆沟支架设置合理，电缆排列顺畅，桥架穿墙处理细腻。
四、积极推进技术进步与科技创新
在工程设计中秉承“绿色、智能、环保、创新”的理念，积极推广应用了建筑业十项新技术10大项34子项，创新技术10项，大量采用了节能、环保措施，已通过广东省新技术应用示范工程验收。复杂地形大场区马匹训练场建造关键技术，经鉴定达到国际领先水平。
工程通过广东省优秀设计评审，荣获广东省建设工程金匠奖、广东省土木工程詹天佑故乡杯，并获得广东省工法5项、国家级BIM奖5项、国家级QC 3项、形成专利51项，获奖过百项，获得了社会各界的一直好评，创造了生态绿化与马术运动相结合的工程典范。
五、节能环保施工
针对本项目特点，从“环境保护、节材、节水、节能、节地” 五个方面，采用了土石方平衡零外运、箱式板房、可周转式围墙、雨水回收系统、降尘喷雾系统等83项绿色施工措施，项目获得全国第五批绿色施工示范工程。
六、资料管理
工程竣工资料组卷编目清晰，工程前期立项审批手续和工程全过程的施工技术资料内容齐全、完整，资料装订规范数据真实准确，资料与工程进度同步，可追溯性强。
工程过程资料注重原始资料收集，过程资料能准确反映工程建设实际，隐蔽工程签署工程隐蔽验收记录，并留有影像资料，做到方便可查。方案及安全技术交底文件指导性强，更好地指导现场施工。
七、小结
工程所在地为内地首个获得国际认可的“无特定马属动物疫病区”，项目实施中尽量保留利用原地形、原植被进行深化设计,创造了与马术运动相结合的低碳园林工程典范。
项目为广东省重点建设工程，是一国两制体制下，香港赛马会在内地的重点投资项目。该项目的成功建成对于深化两地关系以及推动马文化发展有着深远意义。
项目开工之初即以“鲁班奖”为创奖目标，全过程质量精细化管理，注重马场项目特有的质量控制要求，大力推行绿色施工及新技术应用，主要技术指标达到国内同行业领先水平。