广州国际时尚中心工程创优经验交流
质量是企业生存之本，坚持不懈地建造精品工程是广东梁亮建筑工程有限公司的发展理念，公司经过二十多年的努力，先后获得中国建设工程鲁班奖3项，国家优质工程奖2项，广东省金匠奖22项，广东省优质工程奖39项及各类优质工程奖100多项，在工程创优方面也积累了一些经验。下面就我司在广州国际时尚中心项目创优过程中的一些体会与大家交流。
一、工程概况
广州国际时尚中心工程位于广州市科学城光普中路，由艺术馆及办公楼组成，工程建筑面积48988平方米，地下2层，地上艺术馆3层，办公楼17层，建筑高度92.5米。
二、把创优列入制度化管理
1、目标明确、措施可行。
开工前公司定下了该项目势夺“鲁班奖”的创优目标，成立了以总工程师为组长的创优小组，总工室与项目部签订创优目标责任状，在施工过程中公司质安部严格监督落实。设定分部分项工程质量控制标准，分解落实到各个专业和作业班组。
2、工程创优全员参与
公司与项目部全体管理人员全过程参与创优工作，结合公司特点，各部门各人员在质量管理上都有明确的职责及考核评分制度，每月对项目实体实行100%的实测实量，对每个管理人员实行100%的考核评分，用制度化使人人参与工程全过程的管理。做到人人有目标，事事有人管，各岗位职责明确，质量管理覆盖了每个管理环节和每个施工工序。
3、项目创优的激励
公司制定了项目创优施工准则，每季度到项目部实行检查考核，对创优达标的给予奖励，并对先进个人业绩登记记录，纳入日后各种晋升的综合评价，做到考核有准则，晋升有依据。
三、重视过程控制
1、做好施工前的技术交底。
（1）公司技术部对关键工序在施工前对现场管理人员进行深化技术交底，对复杂部位采用BIM技术建模。
（2）公司质安部在工程开工前7天组织项目管理人员及施工班组，就工程创优要求，工程难点、亮点、要注意的事项逐一交底。
（3）项目技术负责人对现场施工相关管理和操作人员，在分项工程开工前一天进行质量交底。
2、工程创优，样板先行。
每个工序大面积施工前，我们先做一个实物样板，严格按照施工图与质量通病防治要求，结合我司多年的施工经验做出实物样板，作为工人施工时质量管理的参照物。
3、重点关注工程的难点、亮点及细部施工。
（1）结构工程
为了确保结构工程内实外美、安全可靠，梁柱钢筋保护层采用固定式塑料垫块与柱顶定位，梁板采用带凹槽的水泥垫块作为限位，使钢筋受力排布整齐不变形。支撑体系采用新型安全可靠承插式套扣支撑体系，模板采用刚度强的菲林黑夹板。砼浇筑认真做好二次压光磨面。
（2）屋面工程
屋面施工前对饰面砖、地漏、排气孔等细部统一布局，绘制效果图，整体颜色搭配及砖的排布多方案对比，选出最优秀方案施工。
综合艺术馆屋面椭圆特点，布置一个绿色、节能可供观赏的屋面。
（3）细部节点等装饰工程
对室内、屋面、地下室、设备房等细部在施工前绘制效果图，从整体策划到分区、分色及细部节点都精心设计，做到整体合理，细部精美。
（4）设备安装工程
安装前组织机电、消防、空调及精装等专业人员进行深化设计统一策划，采用BIM技术排版，以达到饰面合理、管线规范、横成行、竖成列、斜成线的整体协调美观效果。
四、积极推广新技术，鼓励技术创新。
广州国际时尚中心工程推广应用了建筑业10项新技术（2010）中的9大项22子项，经广东省住建厅组织专家验收，达到国内领先水平，被评为广东省新技术应用示范工程。
工程共有自主创新技术4项：
1、孤石群中冲孔桩施工技术；
工程地处花岗岩发育孤石群，孤石分布和发展走向极为复杂。对串珠式孤石群实施水下集中爆破技术，使桩孔穿越坚硬孤石群，进入可靠持力层。本技术获得2014年度省级工法
2、有限空间内钻冲孔支护桩组合技术；
工程基坑北侧紧邻松日松本大楼的基坑边，最大宽度仅有3m，采用冲孔灌注桩则可能对原有护壁造成损害。通过技术创新，采用自主研发的直径为500mm的潜孔锤成孔作业，优质高效地完成了基坑支护工程的施工。本技术获得2015年度省级工法。
3、建筑工程细部系列混凝土预制构件施工技术；
对顶压三角砌块及二次结构等不规则构件，进行系列化设计、定型化预制生产、现场标准化施工。提高安装便利和施工工效，保证施工质量，减少现场切割损耗、噪音和粉尘污染。本技术获得2014年度省级工法和发明专利。
五、重视建筑节能与绿色施工
工程从设计方案开始，就以美国LEED设计与施工为标准，确立打造四节一环保的绿色生态的建筑，为用户提供健康、舒适和高效的使用空间。
幕墙采用双层夹胶中空LOW-E玻璃；东西向窗框采用断桥型材，铝合金遮阳措施；屋面采用挤塑聚苯板保温，部分为种植屋面；全部采用感应低流量水龙头，节水马桶，节能灯具、智能照明；水泵空调设备、节能电梯等高效低耗的节能产品，绿化浇灌采用中水系统。
工程施工过程严格执行绿色施工评价标准，建立中水回收系统，采用太阳能灯、LED灯照明，太阳能与空气能组合热水供应系统，节水龙头、变频水泵、人货梯等高效节能产品，最大程度节约资源、保护环境，减少施工带来的环境影响。
六、强化工程资料收集及时齐全、整理装订规范。
公司技术资料部是各项目的资料收集管理及归档部门，项目部设有技术资料组，负责工程资料的收集及整理。资料员按规定每天把大量的工程资料收集完成，并合理分类科学组卷，公司资料部定期检查，要求工程资料按工程准备阶段文件、建筑工程综合管理记录、工程质量控制资料、工程安全功能检验记录、分项工程质量验收记录、竣工图、竣工验收文件七大类归档。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理施工技术资料，做到不漏项、不填错、施工资料与现场实物相符，组卷规范，查找时一目了然。
